河南(nan)華夏工(gong)程(cheng)介紹物業消防應急(ji)預案應包含這些內容(rong)！

隨著盛夏到來，氣溫不(bu)斷升高，天(tian)氣變化無(wu)常，用(yong)電用(yong)氣量(liang)劇增，生產、生活中一些細節稍不(bu)留意就容易引發火災(zai)、釀成災(zai)害。

做好物(wu)業消(xiao)防消(xiao)防應急預案尤顯重(zhong)要(yao)，如易燃物(wu)的(de)(de)區(qu)分、著火點(dian)的(de)(de)把控、以及各類滅火器具都要(yao)熟知和(he)使用(yong)。

無論何時，一(yi)旦(dan)發現(xian)有火災苗頭(tou)，如煙、油、味、色等異常狀(zhuang)態，每一(yi)個物業員工(gong)都(dou)必須(xu)立(li)即向監控室(shi)報警(jing)(jing)(注意現(xian)場異味為液化氣(qi)(qi)等易燃氣(qi)(qi)體時，嚴(yan)禁(jin)在現(xian)場用手機、對講機、電(dian)話(hua)報警(jing)(jing)，應(ying)該脫離現(xian)場到安全區域后再(zai)報警(jing)(jing)，以防止火花(hua)引(yin)爆(bao)易燃氣(qi)(qi)體)，請其派人查明真(zhen)相，并(bing)做好(hao)應(ying)急(ji)準(zhun)備。

一、目擊報警

1、 物(wu)業小區任何區域一旦著火，發現火情的人員應保持鎮靜，切勿驚慌(huang)。

2.、如火勢(shi)初期較小(xiao)，目擊者應(ying)立即就(jiu)近采用滅(mie)(mie)火器將其(qi)撲滅(mie)(mie)，先滅(mie)(mie)火再(zai)報警。

3、如火勢較大，自己(ji)難以撲(pu)滅，應采取快速的方式用對講機(ji)、電話或打碎附近的手動報警器向消防室(shi)報警。意靜(jing)科技 。

4、關閉火情(qing)現場附近(jin)的門(men)窗(chuang)以防止火勢蔓(man)延(yan)，并立即關閉附近(jin)的電閘(zha)及(ji)煤氣。

5、引(yin)導火警現場附近的人員(yuan)用(yong)濕毛巾(jin)捂住口鼻，迅速從(cong)安全通道撤離，同時告訴疏(shu)散人員(yuan)不要(yao)使用(yong)電梯逃生，以防(fang)停(ting)電被困。

6、切勿在火(huo)警現場附近高喊：“著火(huo)了”，以免(mian)造(zao)成不必要的混亂。

7、在撲救人員到(dao)達(da)火(huo)警現場(chang)(chang)前(qian)，報警者應采取相應措施，使用火(huo)警現場(chang)(chang)附(fu)近(jin)的消防設施進行(xing)撲救。

8、帶電物品著(zhu)火時(shi)，應(ying)立即設法切斷電源，在切斷電源以前，嚴禁(jin)用水(shui)撲救，以防引(yin)發觸電事故。

二、報警要求

1. 內部報(bao)警應講(jiang)清或問清：

A、起(qi)(qi)火地點; B、起(qi)(qi)火部位;

C、燃燒物品; D、燃燒范圍;

E、報警人(ren)姓名; F、報警人(ren)電(dian)話(hua);

2. 向“119” 報警應(ying)講清：

A、小區名稱; B、火場地址

C、火災發生部(bu)位(wei); D、燃(ran)燒物品;

E、火勢情況(kuang); F、接(jie)應人員等(deng)候地點及接(jie)應人;

G、報警(jing)人(ren)姓名; H、報警(jing)人(ren)電話;

消防安全

三、成立臨時指揮部

1、物(wu)業服務中(zhong)心客服主管及秩序主管接到火警警報(bao)后，應立即趕赴地點或火警現場(chang)，并通(tong)知相關人員到場(chang)，成立臨(lin)時(shi)滅(mie)火指揮部。

2、臨時指揮部由綜合管理中心、客(ke)服部、工程部、秩序部以(yi)及其他相關人(ren)員組成。

3、根據火勢情(qing)況(kuang)及時制定(ding)相應對策(ce)，向各部(bu)門下達救災指令(ling);

4、根據(ju)火(huo)勢情況及(ji)時確(que)定(ding)是(shi)否疏散人員(yuan);

5、立即集(ji)合(he)義務(wu)消(xiao)防隊，指(zhi)揮(hui)義務(wu)消(xiao)防隊員(yuan)參加滅火，并(bing)確(que)保消(xiao)防用水的供應。

6、在(zai)火勢難以控制時，應及(ji)時下達向“119”報警的指(zhi)令;

7、根據(ju)火勢(shi)情況，成立疏散(san)組(zu)、搶(qiang)救(jiu)組(zu)、警(jing)戒組(zu)，組(zu)織救(jiu)人，搶(qiang)救(jiu)和保管重要物資及(ji)檔案，維持現場秩序。

8、下令將(jiang)消防(fang)電(dian)梯(ti)降至首層，派專人控制，轉(zhuan)供滅火工作之(zhi)用。同時停(ting)止起火區域的其(qi)他(ta)電(dian)梯(ti)和中央空調運行(xing)。

9、根據火勢情(qing)況決定是否采用(yong)部分(fen)或全部斷(duan)(duan)電(dian)、斷(duan)(duan)氣(qi)、打(da)開排(pai)煙裝(zhuang)置等措(cuo)施;

10、消防(fang)隊到(dao)達(da)后，及時向消防(fang)隊領導準確(que)地提(ti)供(gong)火災(zai)情況和水源情況，引導消防(fang)隊進入火災(zai)現場，協助消防(fang)隊滅火，并協助維(wei)持(chi)現場秩序(xu)，安頓疏散人員。意(yi)靜科技。

11、火(huo)災(zai)撲滅后(hou)，組織(zhi)各部門進行善(shan)后(hou)工(gong)作。

四、人員的疏散和救護

小區內(nei)發生火情時，各部門員(yuan)工的任務(wu)是(shi)滅(mie)火、疏(shu)散人員(yuan)、搶救和保管重(zhong)要(yao)物資和維持秩序，危急關頭(tou)以(yi)疏(shu)散、救護(hu)人員(yuan)為(wei)主。火災發生后,每(mei)一位(wei)員(yuan)工都(dou)要(yao)牢(lao)記自(zi)己(ji)的首(shou)要(yao)職責(ze)是(shi)保護(hu)業主、訪(fang)客及自(zi)己(ji)的生命安全。

1、火災發生后(hou)，由疏散(san)(san)組(zu)負(fu)責安排人員(yuan)，為業主(zhu)和(he)訪客指明疏散(san)(san)方(fang)向(xiang)，并在疏散(san)(san)路(lu)線(xian)上設立(li)崗(gang)位進行指導、護送(song)業主(zhu)和(he)訪客向(xiang)安全區域疏散(san)(san)。這時切(qie)記(ji)要提醒大家(jia)不(bu)要乘(cheng)坐電梯，如果煙霧較(jiao)大，要告(gao)知大家(jia)用濕毛(mao)巾捂住口鼻，盡量降低身體姿勢有序、迅(xun)速離開。

2、人員的疏(shu)散以(yi)就近(jin)安全門、消防通道為主，也可(ke)以(yi)根據火場(chang)實(shi)際情況，靈活機動地引導人員疏(shu)散。

3、認(ren)真檢查起(qi)火(huo)區(qu)域(yu)(yu)及(ji)附近區(qu)域(yu)(yu)的各個單(dan)元。并關閉門窗和空調(diao)。發現(xian)有人(ren)(ren)員被(bei)困(kun)在(zai)起(qi)火(huo)區(qu)域(yu)(yu)，應先營救被(bei)困(kun)人(ren)(ren)員，確保每一位業主和訪客(ke)均能安全(quan)撤離(li)火(huo)場(chang)。

4、接待安置好疏散(san)下來的(de)人(ren)員，通過良好的(de)服務穩定人(ren)們的(de)情緒，并(bing)及時清點人(ren)員，檢查(cha)是否還有人(ren)沒有撤出來。

5、疏(shu)(shu)散(san)(san)順(shun)序為(wei)：先起火單元及相鄰單元，后(hou)起火上(shang)面2層(ceng)和下面1層(ceng)。疏(shu)(shu)散(san)(san)一(yi)般以向下疏(shu)(shu)散(san)(san)為(wei)原則(ze)(ze)(底層(ceng)向外疏(shu)(shu)散(san)(san))，若向下通道已(yi)經(jing)被(bei)煙火封(feng)住，則(ze)(ze)可考慮向屋頂(ding)撤離(li)。

6、在(zai)火場救(jiu)下的(de)(de)受(shou)傷業主、訪客以(yi)及撲(pu)救(jiu)中受(shou)傷的(de)(de)員工，由(you)搶救(jiu)組(zu)護送(song)至安全區，對傷員進行處理(li)，然后送(song)醫(yi)院救(jiu)治。

五、警戒

1、接到火警通知后應迅速成立秩序警戒組(zu)，布置好小區幾(ji)外圍警戒。

2、清(qing)除小區外圍和內(nei)部的(de)路障，疏(shu)散一切無關車(che)輛和人(ren)員，疏(shu)通車(che)道，為消(xiao)防(fang)滅火創造有(you)利條(tiao)件。

3、控(kong)制起火(huo)大(da)(da)樓底層出入口，嚴(yan)禁(jin)無關(guan)人(ren)員(yuan)進入大(da)(da)樓，指導疏散人(ren)員(yuan)離(li)開，保護從火(huo)場上救出的重要物質。

4、確(que)保(bao)消防電梯為(wei)消防人員專用，引導消防人員進入(ru)起(qi)火層，維持滅(mie)火行(xing)動的秩(zhi)序。

5、加(jia)強對(dui)(dui)火(huo)(huo)災區域的警戒，保護好(hao)火(huo)(huo)災現(xian)場，配合(he)公安(an)消(xiao)防部門和調(diao)查組對(dui)(dui)起火(huo)(huo)原因進行調(diao)查。

6、確保非起火(huo)(huo)區(qu)域和全體業(ye)主、訪客(ke)的安(an)全，防(fang)止(zhi)犯罪分(fen)子(zi)趁火(huo)(huo)打劫。

六、善后工作

1、火災撲滅并經公(gong)安消防部(bu)門勘測后，工程部(bu)應迅速將小區的(de)報警和滅火系統(tong)恢(hui)復至正(zheng)常狀(zhuang)態。

2、秩序部組織人(ren)員清(qing)理滅(mie)火器材，及時更換(huan)、補充滅(mie)火器材。

3、秩(zhi)序及(ji)工程及(ji)客服部(bu)統計傷亡情況(kuang)(kuang)和小區財產(chan)損(sun)失情況(kuang)(kuang)，上報公司。

4、綜合管理中心組織(zhi)員工對(dui)受災業(ye)主/用戶進行慰問(wen)，并根據實(shi)際情況給予(yu)切(qie)實(shi)幫(bang)助。

5、環(huan)境(jing)組(zu)(zu)組(zu)(zu)織員(yuan)工對火災現場進行(xing)理，恢(hui)復整潔，對因逃(tao)生(sheng)或(huo)救火損壞的花(hua)木進行(xing)搶救或(huo)補種。

6、滅(mie)火(huo)指揮部應召(zhao)開會議，對火(huo)災撲(pu)救行動進行回顧和總(zong)結。

7、客服中心收集可疑情況，配合調(diao)查組對火災事(shi)故(gu)進行調(diao)查。

8、如果(guo)小區(qu)財產(chan)辦有(you)保險(xian)，則由財務部門聯系保險(xian)公司進(jin)行索賠。